{"id":42511,"date":"2026-03-06T09:00:32","date_gmt":"2026-03-06T08:00:32","guid":{"rendered":"https:\/\/agusti-asociados.com\/?post_type=blog&#038;p=42511"},"modified":"2026-03-10T08:06:36","modified_gmt":"2026-03-10T07:06:36","slug":"modelo-720-como-declarar-bienes","status":"publish","type":"blog","link":"https:\/\/agusti-asociados.com\/ca\/blog\/modelo-720-como-declarar-bienes\/","title":{"rendered":"Modelo 720: c\u00f3mo declarar bienes y derechos en el extranjero y evitar problemas con Hacienda en 2026"},"content":{"rendered":"<p data-start=\"247\" data-end=\"471\">Cada a\u00f1o, miles de contribuyentes en Espa\u00f1a deben cumplir con una obligaci\u00f3n fiscal que suele generar muchas dudas: la <strong data-start=\"366\" data-end=\"440\">declaraci\u00f3n informativa de bienes y derechos situados en el extranjero<\/strong>, conocida como <strong data-start=\"456\" data-end=\"470\">Modelo 720<\/strong>.<\/p>\n<p data-start=\"473\" data-end=\"666\">Si eres residente fiscal en Espa\u00f1a y tienes cuentas bancarias, inversiones o inmuebles fuera del pa\u00eds, es posible que est\u00e9s obligado a presentar esta declaraci\u00f3n ante la Agencia Tributaria.<\/p>\n<p data-start=\"668\" data-end=\"821\">El plazo para hacerlo finaliza el <strong data-start=\"702\" data-end=\"725\">31 de marzo de 2026<\/strong>, por lo que conviene revisar con tiempo si se cumplen los requisitos establecidos por Hacienda.<\/p>\n<h2 data-section-id=\"qcc2n5\" data-start=\"1057\" data-end=\"1079\">Qu\u00e9 es el Modelo 720<\/h2>\n<p data-start=\"1081\" data-end=\"1259\">El Modelo 720 es una declaraci\u00f3n informativa anual sobre bienes y derechos situados en el extranjero que deben presentar determinados contribuyentes residentes en Espa\u00f1a.<\/p>\n<p data-start=\"1261\" data-end=\"1480\">No se trata de un impuesto ni implica pagar directamente a Hacienda. Su finalidad es otra: informar a la Agencia Tributaria sobre determinados activos que los residentes fiscales poseen fuera del territorio espa\u00f1ol.<\/p>\n<p data-start=\"1482\" data-end=\"1521\">Entre estos activos pueden encontrarse:<\/p>\n<ul data-start=\"1523\" data-end=\"1662\">\n<li data-section-id=\"1qjz95d\" data-start=\"1523\" data-end=\"1561\">\n<p data-start=\"1525\" data-end=\"1561\">cuentas bancarias en el extranjero<\/p>\n<\/li>\n<li data-section-id=\"1tes4p\" data-start=\"1562\" data-end=\"1616\">\n<p data-start=\"1564\" data-end=\"1616\">acciones o inversiones financieras internacionales<\/p>\n<\/li>\n<li data-section-id=\"bnhvd9\" data-start=\"1617\" data-end=\"1662\">\n<p data-start=\"1619\" data-end=\"1662\">bienes inmuebles situados fuera de Espa\u00f1a<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"1664\" data-end=\"1948\">La declaraci\u00f3n debe presentarse exclusivamente por v\u00eda telem\u00e1tica, es decir, a trav\u00e9s de internet. En caso de problemas t\u00e9cnicos que impidan su presentaci\u00f3n dentro del plazo, la normativa permite realizarla hasta cuatro d\u00edas naturales despu\u00e9s de que finalice el plazo oficial.<\/p>\n<h2 data-section-id=\"xtyret\" data-start=\"1955\" data-end=\"1999\">Plazo para su presentaci\u00f3n<\/h2>\n<p data-start=\"2001\" data-end=\"2090\">El plazo de presentaci\u00f3n del Modelo 720 correspondiente al ejercicio 2025 termina el 31 de marzo de 2026.<\/p>\n<p data-start=\"2117\" data-end=\"2309\">No presentar esta declaraci\u00f3n cuando existe obligaci\u00f3n puede generar problemas con la Agencia Tributaria, por lo que es recomendable revisar la situaci\u00f3n patrimonial con suficiente antelaci\u00f3n.<\/p>\n<p data-start=\"2311\" data-end=\"2370\">En especial, deben prestar atenci\u00f3n los contribuyentes que:<\/p>\n<ul data-start=\"2372\" data-end=\"2532\">\n<li data-section-id=\"16l9arx\" data-start=\"2372\" data-end=\"2429\">\n<p data-start=\"2374\" data-end=\"2429\">hayan adquirido bienes en el extranjero recientemente<\/p>\n<\/li>\n<li data-section-id=\"1wlltsh\" data-start=\"2430\" data-end=\"2474\">\n<p data-start=\"2432\" data-end=\"2474\">tengan cuentas bancarias fuera de Espa\u00f1a<\/p>\n<\/li>\n<li data-section-id=\"1m8ct50\" data-start=\"2475\" data-end=\"2532\">\n<p data-start=\"2477\" data-end=\"2532\">hayan heredado o comprado propiedades en otros pa\u00edses<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h2 data-section-id=\"jctrn3\" data-start=\"2539\" data-end=\"2586\">Qui\u00e9n est\u00e1 obligado a presentarlo<\/h2>\n<p data-start=\"2588\" data-end=\"2727\">La normativa establece que deben presentar esta declaraci\u00f3n distintos tipos de contribuyentes siempre que cumplan determinadas condiciones.<\/p>\n<p data-start=\"2729\" data-end=\"2758\">En concreto, est\u00e1n obligados:<\/p>\n<ul data-start=\"2760\" data-end=\"3011\">\n<li data-section-id=\"fgekr7\" data-start=\"2760\" data-end=\"2803\">\n<p data-start=\"2762\" data-end=\"2803\">Personas f\u00edsicas residentes en Espa\u00f1a<\/p>\n<\/li>\n<li data-section-id=\"2v9zwz\" data-start=\"2804\" data-end=\"2839\">\n<p data-start=\"2806\" data-end=\"2839\">Personas jur\u00eddicas residentes<\/p>\n<\/li>\n<li data-section-id=\"w99m64\" data-start=\"2840\" data-end=\"2911\">\n<p data-start=\"2842\" data-end=\"2911\">Establecimientos permanentes en Espa\u00f1a de entidades no residentes<\/p>\n<\/li>\n<li data-section-id=\"11s999x\" data-start=\"2912\" data-end=\"3011\">\n<p data-start=\"2914\" data-end=\"3011\">Entidades en r\u00e9gimen de atribuci\u00f3n de rentas, como comunidades de bienes o sociedades civiles<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"3013\" data-end=\"3186\">La obligaci\u00f3n surge cuando el valor de los bienes o derechos situados en el extranjero supera los 50.000 euros en alguna de las categor\u00edas establecidas por la normativa.<\/p>\n<p data-start=\"3188\" data-end=\"3274\">Adem\u00e1s, no solo deben declarar los titulares directos. Tambi\u00e9n pueden estar obligados:<\/p>\n<ul data-start=\"3276\" data-end=\"3418\">\n<li data-section-id=\"f55p90\" data-start=\"3276\" data-end=\"3314\">\n<p data-start=\"3278\" data-end=\"3314\">autorizados en cuentas extranjeras<\/p>\n<\/li>\n<li data-section-id=\"oheiki\" data-start=\"3315\" data-end=\"3356\">\n<p data-start=\"3317\" data-end=\"3356\">beneficiarios de determinados activos<\/p>\n<\/li>\n<li data-section-id=\"1rgy19n\" data-start=\"3357\" data-end=\"3418\">\n<p data-start=\"3359\" data-end=\"3418\">titulares reales que controlen m\u00e1s del 25 % de los bienes<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"3420\" data-end=\"3608\">Esto significa que incluso una participaci\u00f3n peque\u00f1a en una cuenta bancaria en el extranjero puede generar la obligaci\u00f3n de declarar, si el saldo conjunto supera el l\u00edmite establecido.<\/p>\n<h2 data-section-id=\"5n822i\" data-start=\"3615\" data-end=\"3662\">Qu\u00e9 bienes se deben declarar en el Modelo 720<\/h2>\n<p data-start=\"3664\" data-end=\"3801\">El Modelo 720 se divide en tres grandes bloques de informaci\u00f3n. Cada uno incluye un tipo distinto de bienes situados fuera de Espa\u00f1a.<\/p>\n<h3 data-section-id=\"112mnvn\" data-start=\"3803\" data-end=\"3843\">Cuentas bancarias en el extranjero<\/h3>\n<p data-start=\"3845\" data-end=\"3981\">Deben declararse las cuentas abiertas en entidades financieras fuera de Espa\u00f1a cuando el saldo conjunto supere los 50.000 euros.<\/p>\n<p data-start=\"3983\" data-end=\"4075\">En la declaraci\u00f3n se debe informar sobre diferentes aspectos de la cuenta, como por ejemplo:<\/p>\n<ul data-start=\"4077\" data-end=\"4277\">\n<li data-section-id=\"8ockvu\" data-start=\"4077\" data-end=\"4116\">\n<p data-start=\"4079\" data-end=\"4116\">denominaci\u00f3n de la entidad bancaria<\/p>\n<\/li>\n<li data-section-id=\"ofco3g\" data-start=\"4117\" data-end=\"4144\">\n<p data-start=\"4119\" data-end=\"4144\">domicilio de la entidad<\/p>\n<\/li>\n<li data-section-id=\"1y87mwd\" data-start=\"4145\" data-end=\"4176\">\n<p data-start=\"4147\" data-end=\"4176\">identificaci\u00f3n de la cuenta<\/p>\n<\/li>\n<li data-section-id=\"1ho48az\" data-start=\"4177\" data-end=\"4212\">\n<p data-start=\"4179\" data-end=\"4212\">fecha de apertura o cancelaci\u00f3n<\/p>\n<\/li>\n<li data-section-id=\"sfr7ol\" data-start=\"4213\" data-end=\"4240\">\n<p data-start=\"4215\" data-end=\"4240\">saldo a 31 de diciembre<\/p>\n<\/li>\n<li data-section-id=\"o2glqc\" data-start=\"4241\" data-end=\"4277\">\n<p data-start=\"4243\" data-end=\"4277\">saldo medio del \u00faltimo trimestre<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"4279\" data-end=\"4414\">Tambi\u00e9n es necesario indicar si el contribuyente dej\u00f3 de ser titular, autorizado o representante de la cuenta durante el ejercicio.<\/p>\n<h3 data-section-id=\"nfnups\" data-start=\"4421\" data-end=\"4479\">Valores, derechos, seguros y rentas en el extranjero<\/h3>\n<p data-start=\"4481\" data-end=\"4576\">El segundo bloque del Modelo 720 incluye diversos activos financieros situados fuera de Espa\u00f1a.<\/p>\n<p data-start=\"4578\" data-end=\"4599\">Entre ellos destacan:<\/p>\n<ul data-start=\"4601\" data-end=\"4832\">\n<li data-section-id=\"18kbbkz\" data-start=\"4601\" data-end=\"4637\">\n<p data-start=\"4603\" data-end=\"4637\">acciones de empresas extranjeras<\/p>\n<\/li>\n<li data-section-id=\"wc7o73\" data-start=\"4638\" data-end=\"4696\">\n<p data-start=\"4640\" data-end=\"4696\">participaciones en fondos de inversi\u00f3n internacionales<\/p>\n<\/li>\n<li data-section-id=\"rctup4\" data-start=\"4697\" data-end=\"4734\">\n<p data-start=\"4699\" data-end=\"4734\">bonos u otros valores financieros<\/p>\n<\/li>\n<li data-section-id=\"v8sh11\" data-start=\"4735\" data-end=\"4783\">\n<p data-start=\"4737\" data-end=\"4783\">seguros de vida contratados en el extranjero<\/p>\n<\/li>\n<li data-section-id=\"12u9l0\" data-start=\"4784\" data-end=\"4832\">\n<p data-start=\"4786\" data-end=\"4832\">derechos derivados de la cesi\u00f3n de capitales<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"4834\" data-end=\"4980\">En estos casos deben indicarse datos como la entidad emisora, el n\u00famero de acciones o participaciones y el valor de los activos a 31 de diciembre.<\/p>\n<h3 data-section-id=\"12vczyi\" data-start=\"4987\" data-end=\"5035\">Bienes inmuebles situados en el extranjero<\/h3>\n<p data-start=\"5037\" data-end=\"5118\">El tercer bloque corresponde a los bienes inmuebles situados fuera de Espa\u00f1a.<\/p>\n<p data-start=\"5120\" data-end=\"5133\">Esto incluye:<\/p>\n<ul data-start=\"5135\" data-end=\"5231\">\n<li data-section-id=\"15654fp\" data-start=\"5135\" data-end=\"5148\">\n<p data-start=\"5137\" data-end=\"5148\">viviendas<\/p>\n<\/li>\n<li data-section-id=\"iwi5wx\" data-start=\"5149\" data-end=\"5165\">\n<p data-start=\"5151\" data-end=\"5165\">apartamentos<\/p>\n<\/li>\n<li data-section-id=\"1qikxsk\" data-start=\"5166\" data-end=\"5189\">\n<p data-start=\"5168\" data-end=\"5189\">locales comerciales<\/p>\n<\/li>\n<li data-section-id=\"1pa9ajy\" data-start=\"5190\" data-end=\"5202\">\n<p data-start=\"5192\" data-end=\"5202\">terrenos<\/p>\n<\/li>\n<li data-section-id=\"shhy82\" data-start=\"5203\" data-end=\"5231\">\n<p data-start=\"5205\" data-end=\"5231\">derechos sobre inmuebles<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"5233\" data-end=\"5281\">En la declaraci\u00f3n se deben facilitar datos como:<\/p>\n<ul data-start=\"5283\" data-end=\"5435\">\n<li data-section-id=\"vgw8uk\" data-start=\"5283\" data-end=\"5316\">\n<p data-start=\"5285\" data-end=\"5316\">pa\u00eds y direcci\u00f3n del inmueble<\/p>\n<\/li>\n<li data-section-id=\"1mhh6g5\" data-start=\"5317\" data-end=\"5341\">\n<p data-start=\"5319\" data-end=\"5341\">fecha de adquisici\u00f3n<\/p>\n<\/li>\n<li data-section-id=\"n33skq\" data-start=\"5342\" data-end=\"5366\">\n<p data-start=\"5344\" data-end=\"5366\">valor de adquisici\u00f3n<\/p>\n<\/li>\n<li data-section-id=\"3qibey\" data-start=\"5367\" data-end=\"5435\">\n<p data-start=\"5369\" data-end=\"5435\">tipo de derecho (plena propiedad, usufructo, nuda propiedad, etc.)<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h2 data-section-id=\"1yagt5r\" data-start=\"5442\" data-end=\"5489\">L\u00edmites para declarar bienes en el extranjero<\/h2>\n<p data-start=\"5491\" data-end=\"5620\">La obligaci\u00f3n de presentar el Modelo 720 surge cuando el valor conjunto de los bienes de cada bloque supera los 50.000 euros.<\/p>\n<p data-start=\"5622\" data-end=\"5684\">Este l\u00edmite se aplica de forma independiente a cada categor\u00eda.<\/p>\n<p data-start=\"5686\" data-end=\"5698\">Por ejemplo:<\/p>\n<ul data-start=\"5700\" data-end=\"5822\">\n<li data-section-id=\"11d4dza\" data-start=\"5700\" data-end=\"5742\">\n<p data-start=\"5702\" data-end=\"5742\">cuentas bancarias: m\u00e1s de 50.000 \u20ac<\/p>\n<\/li>\n<li data-section-id=\"rzmk33\" data-start=\"5743\" data-end=\"5789\">\n<p data-start=\"5745\" data-end=\"5789\">valores o inversiones: m\u00e1s de 50.000 \u20ac<\/p>\n<\/li>\n<li data-section-id=\"1gf9bq1\" data-start=\"5790\" data-end=\"5822\">\n<p data-start=\"5792\" data-end=\"5822\">inmuebles: m\u00e1s de 50.000 \u20ac<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"5824\" data-end=\"5988\">Adem\u00e1s, deben declararse tambi\u00e9n los casos de titularidad compartida si el valor total del bien supera ese l\u00edmite, aunque la participaci\u00f3n individual sea menor.<\/p>\n<h2 data-section-id=\"hj3lys\" data-start=\"5995\" data-end=\"6044\">Cu\u00e1ndo hay que volver a presentar el Modelo 720<\/h2>\n<p data-start=\"6046\" data-end=\"6152\">Una vez presentado el Modelo 720 por primera vez, no siempre es necesario volver a hacerlo todos los a\u00f1os.<\/p>\n<p data-start=\"6154\" data-end=\"6258\">La normativa establece que solo ser\u00e1 obligatorio presentar nuevamente la declaraci\u00f3n en dos situaciones:<\/p>\n<p data-start=\"6260\" data-end=\"6372\">1. Cuando el valor de los bienes aumenta en m\u00e1s de 20.000 euros respecto a la \u00faltima declaraci\u00f3n presentada.<\/p>\n<p data-start=\"6374\" data-end=\"6544\">2. Cuando se pierde la titularidad o autorizaci\u00f3n sobre alguno de los bienes previamente declarados, por ejemplo al vender un inmueble o cancelar una cuenta bancaria.<\/p>\n<h2 data-section-id=\"poyszc\" data-start=\"6551\" data-end=\"6601\">Cambios en el r\u00e9gimen sancionador<\/h2>\n<p data-start=\"6603\" data-end=\"6695\">Durante muchos a\u00f1os, el r\u00e9gimen sancionador asociado al Modelo 720 fue especialmente severo.<\/p>\n<p data-start=\"6697\" data-end=\"6856\">Sin embargo, el Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea consider\u00f3 que estas sanciones eran desproporcionadas y contrarias a la libre circulaci\u00f3n de capitales.<\/p>\n<p data-start=\"6858\" data-end=\"6937\">Como consecuencia, la <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2022\/12\/13\/pdfs\/BOE-A-2022-21019.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong data-start=\"6880\" data-end=\"6894\">Ley 5\/2022<\/strong> <\/a>modific\u00f3 la normativa tributaria espa\u00f1ola.<\/p>\n<p data-start=\"6939\" data-end=\"6974\">Entre otros cambios, se eliminaron:<\/p>\n<ul data-start=\"6976\" data-end=\"7133\">\n<li data-section-id=\"iglocu\" data-start=\"6976\" data-end=\"7037\">\n<p data-start=\"6978\" data-end=\"7037\">las multas fijas de 5.000 euros por cada dato omitido<\/p>\n<\/li>\n<li data-section-id=\"1hb40wf\" data-start=\"7038\" data-end=\"7083\">\n<p data-start=\"7040\" data-end=\"7083\">las sanciones m\u00ednimas de 10.000 euros<\/p>\n<\/li>\n<li data-section-id=\"1uy3lwl\" data-start=\"7084\" data-end=\"7133\">\n<p data-start=\"7086\" data-end=\"7133\">la sanci\u00f3n del 150 % de la cuota tributaria<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"7135\" data-end=\"7272\">Actualmente, los incumplimientos relacionados con el Modelo 720 se sancionan conforme al r\u00e9gimen general de infracciones tributarias.<\/p>\n<p data-start=\"7274\" data-end=\"7407\">Aun as\u00ed, es fundamental presentar la declaraci\u00f3n correctamente y dentro de plazo para evitar problemas con la Agencia Tributaria.<\/p>\n<p data-start=\"7274\" data-end=\"7407\">\n<p data-start=\"7480\" data-end=\"7632\">La declaraci\u00f3n de bienes en el extranjero puede resultar compleja, especialmente cuando existen diferentes tipos de activos o titularidades compartidas.<\/p>\n<p data-start=\"7634\" data-end=\"7786\">En muchos casos es recomendable contar con <strong data-start=\"7677\" data-end=\"7740\">asesores fiscales especializados en normativa internacional<\/strong>, que puedan analizar cada situaci\u00f3n concreta.<\/p>\n<p data-start=\"7788\" data-end=\"7888\">En <strong data-start=\"7791\" data-end=\"7813\"><a href=\"https:\/\/agusti-asociados.com\/ca\/\">Agust\u00ed &amp; Asociado<\/a>s<\/strong>, despacho de abogados y asesores en Barcelona, ofrecemos asesoramiento en:<\/p>\n<ul data-start=\"7890\" data-end=\"8008\">\n<li data-section-id=\"xqtpq7\" data-start=\"7890\" data-end=\"7918\">\n<p data-start=\"7892\" data-end=\"7918\">fiscalidad internacional<\/p>\n<\/li>\n<li data-section-id=\"1hf3pjf\" data-start=\"7919\" data-end=\"7946\">\n<p data-start=\"7921\" data-end=\"7946\">cumplimiento tributario<\/p>\n<\/li>\n<li data-section-id=\"1xu8bry\" data-start=\"7947\" data-end=\"7976\">\n<p data-start=\"7949\" data-end=\"7976\">planificaci\u00f3n patrimonial<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"8010\" data-end=\"8137\">Nuestro equipo analiza cada caso para garantizar que la declaraci\u00f3n se realice correctamente y conforme a la normativa vigente.<\/p>\n<h1 data-section-id=\"bsj0yo\" data-start=\"8144\" data-end=\"8159\"><\/h1>","protected":false},"featured_media":42512,"template":"","class_list":["post-42511","blog","type-blog","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/agusti-asociados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/blog\/42511","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/agusti-asociados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/blog"}],"about":[{"href":"https:\/\/agusti-asociados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/blog"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/agusti-asociados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/42512"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/agusti-asociados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=42511"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}